广州公积金贷款6个月(广州公积金贷款上限)

房价一路飙升，购房成为了许多年轻人的心头之痛。国家为了缓解购房压力，推出了公积金贷款政策。本文将以广州公积金贷款6个月为例，为大家详细介绍这一政策，帮助大家轻松实现购房梦想。

一、什么是公积金贷款？

公积金贷款是指职工个人或家庭在购房、建造、大修自住住房时，向住房公积金管理中心申请的贷款。这种贷款具有以下特点：

1. 利率低：公积金贷款的利率一般低于商业贷款，减轻了借款人的还款压力。

2. 贷款额度高：公积金贷款的额度一般较高，可以满足大部分购房者的需求。

3. 还款方式灵活：公积金贷款可以选择等额本息或等额本金等方式还款，方便借款人根据自己的实际情况进行调整。

二、广州公积金贷款6个月的优势

1. 贷款速度快：相较于商业贷款，广州公积金贷款6个月的审批速度更快，可以节省大量时间。

2. 贷款额度高：广州公积金贷款6个月的额度较高，可以满足大部分购房者的需求。

3. 利率低：公积金贷款的利率低于商业贷款，降低了购房者的还款压力。

4. 还款方式灵活：购房者可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，降低还款压力。

三、如何申请广州公积金贷款6个月？

1. 确保条件符合：申请广州公积金贷款6个月，需要满足以下条件：

（1）具有广州市户籍或持有广州市居住证。

（2）已连续足额缴存住房公积金6个月以上。

（3）有稳定的收入来源，具备按时还款的能力。

2. 准备相关材料：申请广州公积金贷款6个月，需要准备以下材料：

（1）身份证、户口本、婚姻状况证明等。

（2）公积金缴存证明。

（3）购房合同、房产证等。

3. 提交申请：将准备好的材料提交给住房公积金管理中心，等待审批。

4. 签订合同：审批通过后，与住房公积金管理中心签订贷款合同。

广州公积金贷款6个月为购房者提供了便利，降低了购房成本。只要符合条件，购房者可以轻松申请到这笔贷款，实现购房梦想。在申请公积金贷款时，也要注意以下几点：

1. 合理评估自己的还款能力，避免因贷款过多而造成经济负担。

2. 关注贷款利率、还款方式等因素，选择最适合自己的贷款方案。

3. 严格按照合同约定还款，避免逾期产生不良信用记录。

广州公积金贷款6个月为广大购房者提供了有力支持，让我们共同携手，轻松实现购房梦想！

广州住房公积金贷款可以贷多少

广州招商银行目前有开展公积金贷款，贷款额度是根据您的住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是您的最高可贷额度。

1．按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度，计算公式为：

（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数广州公积金贷款6个月）× 2

2．按照贷款最高限额计算的可贷额度

一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

3．按照贷款比例计算的可贷额度

一手楼最高可贷额度不超过所购房屋价格的80％。

二手楼最高可贷额度不超过房屋价格（成交价与评估价中的低值）的70％。

广州公积金贷款多久到账

广州住房公积金管理中心承诺在七个工作日内完成贷款审批流程。具体分为资格审批、放款审批和放款三个阶段，各需时三、一工作日。整个贷款流程涵盖多个步骤，包括提交贷款资料、承办网点录取、审批、签署借款合同、合同盖章、办理过户抵押、递交放款资料、系统录入与审批以及最终放款。

首先，申请人需准备并提交必要的贷款资料。随后，承办网点将进行资料录取，这一阶段通常需要三个工作日。接着是审批环节，同样由承办网点负责，也需要三个工作日。资格审批则由管理中心进行，通常也需要三个工作日。在资格审批通过后，申请人需签署借款合同，此过程一般在两个工作日后进行。

借款合同经放款银行盖章后，需进一步办理过户和抵押手续。之后，申请人将不动产权证和不动产登记证明递交至管理中心，同时提交放款所需资料。管理中心将在三个工作日内接收并录入放款资料。放款审批同样由管理中心进行，需要三个工作日。最后一步是放款，整个流程在工作日内完成。

申请人需要注意，每一步骤均需严格遵守相关规定，以确保贷款流程顺利进行。管理中心会尽全力在规定时间内完成审批工作，确保贷款资金及时到账。

广州公积金贷款额度一般是多少

一、广州公积金贷款额度一般是多少

认定收入:公积金基数×4倍

可贷金额:基数≥5k，可贷额度＝基数×40倍

基数≥8k，可广州公积金贷款6个月贷额度＝基数×60倍

要求:1.广州公积金连续缴满2年以上

2.距离当前缴费日期不超过2个月

3.近一年缴费基数要正常（如果基数波动超过1.2倍，取最低值）

4.公积金≥8k，利息可以做到0.6%，可贷60倍

二、广州公积金贷款额度

广州公积金贷款额度主要依据一下规定：

(一)职工购置普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时契合下列限额规范：

1.不高于依照个人住房公积贷款额度

计算公式为广州公积金贷款6个月:账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数

2.不高于个人住房公积金贷款最高额度

一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

两人或两人以上申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

二、公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至由住建部、财政部、央松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可个月)。2017年部等联合发布通知公积金贷款买二套房首付取消2成

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三、广州公积金贷款额度

广州公积金贷款上限最高80万。贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

(1)单位缴存职工的计算公式为广州公积金贷款6个月:账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数

(2)自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8月均缴存额×到退休年龄月数,其中：日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。

2.不高于个人住房公积金贷款最高额度,一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

3.不高于购房总价款×(1-最低首付比例)。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准;所购住房为存量房(二手房)的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查(评估)价中的较低者为准。

4.根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。缴存职工收入按以下标准认定：住房公积金缴存基数未达本市当时缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准;缴存基数达上限的，其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准，工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。

什么是住房公积金：

是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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四、2021年广州公积金最高缴多少？

你好广州公积金贷款6个月；

广州目前统一缴存比例为工资的11%，符合条件的单位可以申请提高或降低缴存比例，最高为工资的15%。

个人和单位分开交，比例1：1，就是你交多少单位交多少。

公积金分为基本账户和补充账户。

缴费基数：基本工资减去公积金汇缴总额（公积金不上税）的剩余额。注意，这里的基本工资是社保基数，不是月收入，有的人因为公司账务不同，收入可能两万多，但是基数可能就七八千，具体基数可以问公司）。

基本账户就是常规的公积金缴纳账户，自己交缴费基数的7%（强制的比例），这个不能变的。

补充账户不是强制的，交金比例是1-8%。因为公积金收入是不上税，多以国家规定了上限，而且交金比例每年只能调整一次，一般在7月份调整。

以上比例适用于你基本工资不超过16353元的情况（16353元是2015上海封顶工资额，工资再高的话，这个基数就不变了），这个情况对应的公积金基数是15114元。超过这个数额，公积金的基数就不能再涨了。

现在回到最出问题，公积金缴存额上限，包括你自己交的和公司交的两部分。

工资不满16353，没有补充公积金的：缴费基数7%2，有补充公积金的：缴费基数（7%8%（这个比例由单位定））2

工资超过16353，公积金基数就不变了，基本账户每月最高10592=2118，补充账户12092=2418，即总额4536元。

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